行政處罰決定書
當(dāng)事人：河北陳氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：牛電波
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)
住所：定州市水源街
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（法律、法規(guī)禁止的，不得經(jīng)營(yíng)；應(yīng)經(jīng)審批的，未獲批準(zhǔn)前不得經(jīng)營(yíng)）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130682694698844T
經(jīng)查明, 你公司在定州市興華路南側(cè)、商業(yè)北街東側(cè)建設(shè)的盛世佳苑居住小區(qū)1#樓、12#樓工程，1#樓工程于2016年3月13日交付使用，12#樓工程于2014年5月30日交付使用，2025年3月25日組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用。上述事實(shí)，以定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政違法案件移交函、移送案件材料清單、工程質(zhì)量整改通知書，現(xiàn)場(chǎng)影像照片、河北陳氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工日志復(fù)印件，定州市城市管理綜合行政執(zhí)法局現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（檢查）筆錄、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)圖、現(xiàn)場(chǎng)照片及說(shuō)明、調(diào)查詢問(wèn)筆錄、授權(quán)委托書、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人證明、交付時(shí)間證明，建設(shè)工程施工合同、受委托人身份證、河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、定州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于盛世佳苑項(xiàng)目工程質(zhì)量的認(rèn)定意見、關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題第十五次專題會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件等資料和其他書證、物證等為證據(jù)，其行為已違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2019年4月23日修訂）第十六條第三款“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。”的規(guī)定。
2025年5月22日，本機(jī)關(guān)依法向你（單位）送達(dá)了《行政處罰事先告知書》（冀定城執(zhí)罰先告字〔2025〕建第013-1號(hào)）、《行政處罰聽證告知書》（冀定城執(zhí)罰聽告字〔2025〕建第013-1號(hào)），你公司在規(guī)定期限內(nèi)未提出陳述、申辯及聽證要求。
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2019年4月23日修訂）第五十八條第一項(xiàng)“違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；”，結(jié)合《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)（試行）》（2023年8月31日印發(fā)）G010105801“較輕：按照要求重新竣工驗(yàn)收且驗(yàn)收合格的，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之二點(diǎn)五以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之六點(diǎn)五以下的罰款。”的規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定給予你（單位）以下行政處罰：
罰款叁拾壹萬(wàn)伍仟叁佰捌拾玖元肆角（315389.40）。
上述罰款，你（單位）應(yīng)當(dāng)自收到本處罰決定書之日起15日內(nèi)，持本決定書，到指定銀行定州市財(cái)政局，保定銀行定州支行（賬號(hào)：130607408012011200005063）繳納。逾期不繳納罰款的，本機(jī)關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七十二條的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
如不服本處罰決定，可以在收到本決定書之日起60日內(nèi)向定州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)直接向定州市人民法院提起行政訴訟，但本決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟又不履行的，本機(jī)關(guān)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或依照有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。
定州市城市管理綜合行政執(zhí)法局
二〇二五年七月十一日